Este año no ha sido iniciada ni una obra privada en Lechería

25.10.2010 06:30 AM En los dos últimos años ha mermado la edificación de conjuntos residenciales y comerciales en el municipio Urbaneja

nathalia guzmán

Conjunto residencial Carenero se construye en la R-16 de Lechería

Conjunto residencial Carenero se construye en la R-16 de Lechería Foto: R. Salazar

Lechería.- Apenas siete  proyectos privados en plena construcción hay actualmente,   en el municipio turístico Diego Bautista Urbaneja,  en cuanto a viviendas multifamiliares y áreas comerciales. Estos planes comenzaron a  ejecutarse  el año pasado, porque en 2010 no se ha iniciado ninguno.

"Lo permisado  y lo ejecutado en el municipio en cuanto a obras privadas viene con data del 2009 y aún no se han terminado de construir”, manifestó  Héctor Guaita, director de Planeamiento Urbano de la Alcaldía de Lechería.      

El funcionario indicó  que en lo que va de  2010 no han permisado ni han comenzado a construirse  proyectos   a nivel residencial ni comercial.

Explicó que en comparación con los dos últimos años la cifra de nuevas obras privadas  en el municipio, bajó  como parte de las políticas del alcalde Víctor Hugo Figueredo, quien ordenó que primero se evaluarán los proyectos antes de darles el permiso, para  establecer un control en cuanto al desarrollo urbanístico.

Guaita detalló que el análisis de cada plan  presentado por  el sector privado ante la alcaldía, era para garantizar la restitución del orden urbano y para  evitar el continuo colapso de los servicios públicos. “En corto tiempo Lechería pasó de una ciudad turística vacacional a una ciudad turística de permanencia, por eso  en parte se registraron  deficiencias en los servicios públicos”.   

Hizo énfasis en que algunos permisos fueron retrasados  y  unas obras paradas, no para detener los desarrollos urbanísticos, sino para evitar  que el suministro eléctrico, de agua potable por red y  la vialidad empeoraran.  “Los desarrollos urbanísticos deben ejecutarse en paralelo a las mejoras de los  servicios públicos”.

La Compañía Anónima de Administración y Fomento Eléctrico (Cadafe) y la Hidrológica del Caribe (Hidrocaribe),   empezaron  desde  2009  a frenar  la entrega de factibilidad de servicios, y por  eso  la alcaldía no podía dar  certificados para iniciar  las construcciones, siendo esto otra  de las causas de la   merma en  el desarrollo urbanístico privado en Lechería, dijo Guaita.

Específicamente, seis de estas grandes obras que ejecutan  empresas privadas en Lechería, son residenciales y una comercial. Estos planes tienen permisología de habitabilidad y  factibilidad de servicios.

Entre los desarrollos habitaciones se halla Entre Mares,   en la avenida Américo Vespuccio. En esta  vía también están los conjuntos residenciales Guaica Playa y Palmira  Suites. Todos son apartamentos.  

En la R-16 está en  construcción el complejo Carenero y  en la urbanización Morro  III se edifica el parque residencial Nevada Palace   (tipo town houses) y la séptima etapa  del condominio Marina del Rey.

Señaló  Guaita que el único proyecto de índole comercial que se levanta  en Urbaneja es la segunda etapa del edificio de la red de productos farmacéuticos   Locatel, en el centro comercial Plaza Mayor.

Apuntó que esta última obra se encuentra paralizada, porque se está a la espera de la aprobación de las variables ambientales que otorga el Ministerio del Ambiente (Minamb). Este ente  ordenó el cese de los trabajos de edificación mientras se cumplía con la entrega de ese requisito.      
    
En la dirección de Planeamiento  Urbano  también se realizan otros trámites, como  permisos para obras menores (remodelaciones),   construcciones de casas botes y de villas.

Déficit de residencias
El presidente de la Cámara de la Construcción en el estado Anzoátegui, Nelson Blanco, coincidió con el balance ofrecido por Guaita en cuanto al número de obras privadas que hay en edificación en estos momentos en Lechería. También confirmó que la cifra ha mermado considerablemente en los últimos dos  años.

Adujo que este panorama, además de afectar al gremio, perjudica a los obreros del sector, porque no  tienen fuentes de empleo y a los usuarios,  porque no hay oferta de viviendas en el mercado para la adquisición y porque no se está  frenando el déficit de unidades residenciales que hay en la zona.

Señaló que Hidrocaribe y Cadafe pararon algunos proyectos, pero poco a poco han ido entregando los permisos.

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