Propietarios y gremios activarán nulidad de Ley de Arrendamiento

29.10.2011 05:30 AM El presidente de Apiur, Roberto Orta, dijo que ejercerán acciones legales en instancias nacionales e internacionales porque se “extermina” la propiedad privada

Andreína Vargas

Voceros gremiales y dueños de viviendas creen inconstitucional Ley de Alquileres

Voceros gremiales y dueños de viviendas creen inconstitucional Ley de AlquileresFoto: W. Yustis

Caracas.- A la espera de que este martes la Asamblea Nacional (AN) sancione la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos, gremios y organizaciones de propietarios de viviendas en alquiler preparan un batería de recursos legales que anulen el instrumento.

Once organizaciones civiles y gremiales rechazaron por “nociva” la nueva norma. El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini, leyó el pronunciamiento donde acusan al Legislativo de trasladar a los propietarios de inmuebles en alquiler,  la obligación del Estado de brindar acceso a  la vivienda.

Si bien  pidieron al Ejecutivo  vetar la Ley y  llamar a debate a todos los sectores, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, anunció  que ejercerán  acciones legales de carácter nacional e internacional.

En principio detalló que solicitarán la nulidad del texto ante el Tribunal Supremo de Justicia por inconstitucional, y a la par recurrirán a la Corte Interamericana de Derechos Humanos, Parlamento Europeo, Organización de Naciones Unidas y Organización de Estados Americanos, pues alegó que el articulado atropella “vilmente”  el  derecho humano  a la propiedad  amparado en intereses político-ideológicos y electorales.

La Ley de Arrendamientos, de 142 artículos, crea la Superintendencia de Viviendas y le delega la fijación del precio de los inmuebles  a partir de parámetros como zona geográfica, riesgo sísmico, dimensiones de la unidad y costos de construcción actual, para luego  determinar el canon.

Exterminio

Orta señaló que la batería de recursos legales está concebida  para evitar que “un proceso político arrebate la propiedad a miles de personas o se le castigue con precios injustos y alquileres míseros”. Apiur calcula que 1 millón 500 mil inmuebles en el país están en condición de arriendo.

Denunció que la normativa “extermina el mercado de alquileres” al hacer inviable la recuperación de las viviendas para los dueños (cinco instancias judiciales para tramitar un desalojo y la condición de que el Estado  asigne un inmueble   o refugio al afectado).

Además acusó que la Ley “obliga a los propietarios en zonas populares y a la clase media a vender sus inmuebles”. Allí cuestionó la disposición transitoria sexta, que ordena a quienes posean apartamentos en edificios con más de 20 años alquilados a  venderlos a los inquilinos.

El vocero del Movimiento para la Defensa del Patrimonio Familiar, Alfredo Padilla, alertó sobre la conflictividad que la Ley puede desatar entre  inquilinos y propietarios, pues dijo que solo en la zona metropolitana de Caracas, 70% de los dueños de viviendas comparten la unidad con un arrendatario, pero ahora la relación estará supeditada a la voluntad de un ente público.

Aunque estas organizaciones esperan que el Ejecutivo no refrende el instrumento, el presidente Hugo Chávez adelantó  este jueves que espera celeridad en la aprobación de los reglamentos de la norma.

El diputado Diosdado Cabello (Psuv), presidente de la comisión de Administración y Servicios de la AN, respondió a la inquietud presidencial, y adelantó que  la próxima semana esperan entregar al Ejecutivo los dos reglamentos de la nueva Ley, a los fines de que sean aprobados en paralelo con el ejecútese de la norma. Estos textos contendrán la fórmula de cálculo del canon.

Freno habitacional
El presidente de la Cámara de la Construcción, Juan Francisco Jiménez,  rechazó la aprobación de la Ley de Arrendamientos y refirió que la obligatoriedad que se le impone a las constructoras de  destinar un porcentaje de viviendas nuevas al alquiler, y que será fijado por un ente público,  hará inviable la construcción masiva  de inmuebles  promovidos por el sector privado.

[!] Lea atentamente

Recuerde nuestra política de publicación de comentarios: Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos pueden ser pasibles de las sanciones legales que correspondan. Aquel usuario que incluya en sus mensajes algún comentario violatorio del reglamento será eliminado e inhabilitado para volver a comentar.

Flash Informativo. Ciclo
  • 16:32 hs Rafael Nadal arrolló el miércoles 6-1, 6-2 a Rogerio Dutra Silva y avanzó a la tercera ronda del abierto de tenis de Barcelona

  • 16:26 hs Lionel Messi recibió un homenaje del Camp Nou por sus 500 goles oficiales con el Barcelona con una pancarta gigante y, acto seguido, firmó la paliza por 7-1 sobre el Osasuna

  • 16:24 hs Unas 400 personas marcharon hoy por las calles de Minsk para conmemorar el aniversario del desastre de la planta de energía nuclear de Chernóbil, ocurrido en 1986, y protestar por la construcción de una nueva planta nuclear en Bielorrusia

  • 15:11 hs Andy Murray, primer cabeza de serie del torneo, pasó a tercera ronda en el Abierto de Tenis de Barcelona después de que Bernard Tomic se retirase hoy miércoles de la competencia

  • 15:04 hs Diez personas fueron detenidas en Francia en una investigación relacionada con dos ataques en enero de 2015, según anunció hoy miércoles la fiscalía de París

  • 15:02 hs La agencia rusa de contraespionaje anunció este miércoles el arresto de dos presuntos partidarios del grupo Estado Islámico que, dijo, planeaban un ataque terrorista

  • 14:43 hs La policía tailandesa arrestó el miércoles a un taxista acusado de violar a una brasileña que acababa de llegar al aeropuerto de Bangkok y dijo que el hombre tiene antecedentes penales y que confesó el delito

  • 14:28 hs Fuerzas paramilitares iraquíes dijeron que han tomado Hatra, un sitio histórico de 2.000 años cercano a Mosul, donde las fuerzas respaldadas por Estados Unidos combaten al grupo Estado Islámico desde hace meses

  • 14:57 hs Un total de 38 personas han fallecido y casi 142.000 han sido afectadas en Ecuador desde inicios de año a causa de un fuerte invierno caracterizado por intensas lluvias, inundaciones, riadas y deslaves, se informó el martes

  • 15:13 hs Candidata derechista francesa Marine Le Pen anuncia que temporalmente renuncia como líder de su partido Frente Nacional

  • 14:53 hs Una ganadora de un concurso de belleza de California se declaró culpable de posesión de pornografía infantil y de cometer actos lascivos con un menor

  • 14:08 hs EEUU anuncia 271 sanciones más contra Siria por presunto uso de armas químicas

  • 14:07 hs La astronauta estadounidense Peggy Whitson tiene otro récord en su cuenta. El lunes por la mañana, la comandante de la Estación Espacial Internacional superó la marca de 534 días, dos horas y 48 minutos para mayor tiempo acumulado por un estadounidense en órbita

  • 14:05 hs Los precios de las acciones subían fuertemente el lunes al mediodía en la Bolsa de Valores de Nueva York, al indicarse que los resultados electorales en Francia apuntan a que ese país no se saldrá de la Unión Europea

  • 13:55 hs El Departamento de Estado norteamericano informó en su portal el lunes que su Agencia de Pasaportes en Miami está temporalmente cerrada al público. Al parecer, el edificio donde está ubicada la oficina sufrió daños por agua, lo que causó destrucción de equipo y documentos

  • 16:11 hs El presidente Donald Trump dijo el viernes en Twitter que la marca de los 100 días citada frecuentemente para medir los logros de un nuevo gobierno "es un estándar ridículo"

  • 16:09 hs Al menos 20 niños murieron cuando su minibús chocó con un camión al noreste de la capital de Sudáfrica

  • 16:08 hs En otro tropiezo en una temporada llena de decepciones, Novak Djokovic perdió el viernes por primera vez ante David Goffin y fue eliminado en los cuartos de final del Masters de Montecarlo

  • 15:06 hs El papa Francisco no recibirá a políticos de Argentina hasta después de las elecciones legislativas de octubre y se mantendrá al margen del proceso electoral, dijo el viernes la canciller argentina Susana Malcorra

  • 16:41 hs Estados Unidos trabaja con sus aliados internacionales y con el Gobierno chino para acabar con las provocaciones de Corea del Norte, que hoy volvió a hacer un ensayo, aunque fallido, del lanzamiento de un misil

  • Ver todas las noticias